úterý 19. března 2019

Rizika nemovitostí: X díl

Baráky rád nemám. Je to jedno z nejrizikovějších aktiv, které znám. O tom jsem psal už xy-krát.
CO je nového? Hezká úderka a agitka berlínských soudruhů, která by vás - pokud se vidíte jako "pan domácí" kasírující tučnou činži - měla varovat.

Plné znění zde.

Dal jsem to na svůj FB a rozjela se debata :)  Je milé, že část lidí ještě pořád věří své vládě a voleným zastupitelům ... ale nepochybně tak věřili své vládě a svým voleným zastupitelům i Židé v roce 1931 v Německu. A možná i Češi v roce 1948 :)



Neumím si to představit


Z debaty plyne, že si někteří lidé neumí představit, jak by taková "krádež ve velkém" vůbec mohla proběhnout. OK, udělám tedy malé zamyšlení a navrhnu postup tak, aby vlastně ani k vyvlastnění nedošlo -  a přesto "páni domácí" splakali nad výdělkem.

(Poznámka: Věnoval jsem se 12 let politice a tento postup, obecně známý jako Overtonovo okno, se používá denně, takže klídek, toto je vyzkoušený postup, jak vás volení zástupci a vláda donutí k čemukoliv)

Neumíš si to představit? Tak tady to máme v 13 bodech:


1) Zákonem stanovíme, že daně se NEBUDOU zvyšovat u nemovitostí, které majitel využívá pro sebe. Nenasereme tím vlastníky JEDNÉ nemovitosti - budeme je potřebovat jako tzv. "užitečné idioty" a voliče, viz dále. Musíme si je získat na svoji stranu, aspoň pro začátek (nebojte, stejně s nimi vyjebeme taky, viz závěr "Vyšší level".

2) Rozjedeme sérii článků o tom, jak matky samoživitelky nemají kde bydlet, o společenské odpovědnosti atd atd. (POZOR, nic proti matkám samoživitelkám, dosaďte si tam jakoukoliv znevýhodněnou menšinu vás napadne) 

3) Rozjedeme série článků o tom, jak zlí spekulanti skupují byty a domy a jak (vámi dosazená znevýhodněná menšina/y nemají kde hlavu složit 

4) Uděláme debatu odborníků v televizi: Znovu zopakujeme 1-3, výstupem bude že situace je nelidská a je třeba ji řešit 

5) Lidi začne sám volat po tom, že "se s tím musí něco dělat" a že na ty "grázly si musí došlápnout stát" 

6) Uděláme debatu politiků v televizi, shrneme bod 1-5, s výstupem "lidu je třeba vyjít vstříc a zatočit s parazity". 

7) Znovu upozorníme, že jsme jasně řekli že NEBUDEME zvyšovat daně u bytů a domů, kde majitel bydlí. Bezmozci v diskuzích za nás udělají špinavou práci, protože podle jejich stylu myšlení to znamená, že zvyšování daní se dotkne jen těch "grázlů, co šmelí s byty". 

8) Zvýšíme daně na domy kde majitel nebydlí. Národ jásá! Majitelé domů najednou přišli o větší část příjmů, ale mlčí, protože veřejné mínění je proti. Pár jich podá stížnost k Ústavnímu soudu 

9) Ustanovíme komise ze zástupců odborníků a neziskovek (čti: exponentů politiků), které připraví seznamy lidí, kterým je třeba zajistit bydlení. Národ jásá, konečně se to hnulo! 

10) Uděláme debatu v televizi odborníci + neziskovky + politici: Skvělé výsledky zdanění, odhalili jsme nevyužité byty a spekulace s nájemným! Donutíme ty parazity majitele bytů a domů, aby byli společensky odpovědní! Budou muset ubytovat poměrnou část (čti kvótu) z lidí, kteří jsou na našich seznamech. Národ jásá, konečně znevýhodnění dostanou byty. Mazanější se snaží dostat mezi znevýhodněné (čti privilegované) menšiny, aby měli byt s regulovaným nájemným (prosazeno bokem, na pohodu, ani se k tomu nemusí dělat vlna). 

11) Majitelé dostávají první nucené nájemníky, mají maximální strop na nájemné, výnos klesá. Majitelé mlčí,, protože jedinou odpovědí na stížnost je veřejné ostrakizování ve stylu "dobře ti tak hajzle!", případně "parazite, nácku", a pokud máme tu správnou minoritu tak třeba i "rasisto, xenofobe" atd. atd. 
Příklady si jistě sami doplníte ad libidum. Národ jásá, to jsme s nimi zatočili! Politici jsou znovu zvoleni, někteří do EP, odborníci a neziskovky pobírají ocenění a granty. Je třeba bojovat dál! 

12) Zvyšuje se kvóta, majitelé domů zjišťují, že mají v ruce brutálního černého petra.... nízké nájemné, problematické placení, neúcta k užívanému majetku. Nelze vypovědět nájem natož dostat kvótního nájemníka z domu "protože je to zákon, vole!"

13) Užijte si to :) Vše je legální, vše je podporováno národem.

Vyšší level: Zvýšíme nájemné i na domy, kde majitel BYDLÍ, protože přece "se to osvědčilo u nájemních nemovitostí" nebo "solidarita" nebo "oproti nájemním bytům platí nehorázně málo". Bezmozci mají, co si zaslouží (viz bod 7)

Ještě vyšší level: Prosadíme to v rámci celé EU, podle zásady "harmonizace legislativy" (čti: obrat všechny a všude)

Epilog: Pozorní čtenáři čekají, co na to Ústavní soud. Je to jedno :) Popsaný proces veřejné krádeže už začal v Hamburku, doporučuji si nastudovat situaci s tzv. "nevyužívanými byty" :)  

Už si to umíte představit? Pořád ne? 


Tak trpělivost, oni to časem zrealizují.
Chce to čas, dostatek bezmozků mezi voliči, spoustu dobrých úmyslů, spoustu společenské odpovědnosti, spoustu solidarity.
Chce to jen semknout se, pořádně bojovat proti, tvrdě bojovat za, zasadit se o ... však ty kecy znáte, volby jsou každý rok aspoň jedny :)

Pamatujte, že JAKKOLIV politik pracuje podle dvou zásad:
Zásada 1: "Dej mi svůj hlas, peklem se ti odměním" (pro idealisty: Cesta do pekla je dlážděna dobrými úmysly)
Zásada 1: "Po mně potopa". (pro idealisty: Politik má omezené funkční období s nejistým repete)

Volit můžete koho chcete a jak chcete. Výsledek bude stejný. Jak psal už soudruh Platón, "Výsledkem demokracie je to, že vám budou vládnout neschopní. A každá demokracie skončí nakonec diktaturou".

Barák si na záda nenaložím, přes hranice s ním neuteču.
Před lepkavými prsty levičáků (a jejich voličů) barák ani byt neschovám.

Pořád máte pocit, že byt či dům jsou super investice?
Fajn, dejme tomu čas.
Vzpomeňte si na mne, až výše popsané přijde :D :D

Martin

pondělí 18. března 2019

Zápal a nadšení ... a co dál?

Každý to známe: Objevíme novou věc a vzplane oheň. Nadšení, máme nový životní cíl a směr. Prostě "planeme a hoříme pro věc".

Láska nebo zamilovanost


Když jsem proháněl děvčata (dávno tomu), poprvé jsem pocítil zásadní rozdíl: Zamilovanost k skvělému kukuči a našpuleným rtíkům ... a proti tomu skutečná láska, která trvá i přes mráčky na obloze.

Stejně je tomu v podnikání nebo v tradingu: Hodně lidí se zamilovává, ale málokdo prožívá skutečnou lásku.


Kurz podnikání


Dal jsem si loni cíl vytvořit kurz podnikání, kde shrnu moje zkušenosti s budováním byznysu. Ne nějaké bláboly o tom, jak se prodává ebook a podobné ptákoviny. Těch je plný internet, na každém rohu deset "expertů".

Vytvořil jsem kurz, kde jsem do 10 lekcí shrnul postup, jak si vybudovat libovolný byznys: Od stánku s buřty po továrnu :)
Jak otestovat produkt, jak promyslet zdroje (nejen financování, ale třeba zdroje lidské a znalostní), jak si ověřit zájem zákazníků (tady mám i fajn extra kapitolu od jednoho kolegy), jak se přiučit u konkurence .... prostě jak ten byznys vymyslet, otestovat a nastartovat.



Zamilovaní odpadnou


Kurz není levný. Nechci v něm mít lidi, kteří jen "loví příležitost" - a to peníze spolehlivě vyselektují. Drahý kurz si pořídí jen člověk, který bude pro podnikání hořet...

Vím, že to je skutečný návod k tomu, jak si každý (průměrně zdatný člověk obdařený schopnosti aspoň bazální logiky) může vybudovat svůj vlastní byznys.
Ukazoval jsem příklady ze své vlastní živnostnické a podnikatelské praxe...

čtvrtek 14. února 2019

"Úča je blbá". Pepa Brambora a trading

"Úča je úplně blbá, dostala jsem kouli z matiky", prohlásila dcera. V té době jí bylo 11 let, počínající puberta s ní lomcovala jak uragán plechovou střechou.

"Miláčku, paní učitelka zvládla matematiku, vystudovala vysokou školu. Nemyslíš, že chyba bude jinde?".

Jak šla léta, pochopila dcera realitu - učitelka nemůže za to, je dcerka je (zdvořile řečeno) pohodlná ... učení moc nedá, netrénuje postupy a na písemku se připravuje až na poslední chvíli.

Chytrý má dveře otevřené


Stejné je to v tradingu. Každý, kdo se tradingu věnuje, vám to potvrdí: Je třeba se učit, být trpělivý a vytrvalý. Pak se dostaví úspěch:




Tento člověk si to prostě "odpracoval": Učil se a trénoval. Vnímal, co mu ukazujeme, co používáme, jak to používáme.
A tak se dostal tam, kam si zasloužil.
Mám z toho obrovskou radost

Pepa Brambora a jeho "trading"

Představte si opak:
Hloupý člověk,který se na svět dívá s přesvědčením, že vše je špatně.
Nic mu potom nejde, v životě, v podnikání, v tradingu.
Otevře si třeba hospodu a už slyšíte, jak je to špatné, jak mu každý háze klacky pod nohy ... bla bla bla.... stěžuje si na FB.
Politici to dělají blbě, lidi kolem jsou blbí ... bla bla bla...
Prostě: Jeho svět je jedno velké PEKLO


sobota 2. února 2019

Můžeš být vším, čím chceš být ... třeba chudákem

Je pecka být s lidmi, kteří prostě "jedou" 
Tah na bránu, k věci, s vizí.

Jak to dát na první dobrou


To nevím :) Ale vím, jak to dát na "druhou dobrou": Prostě se zvednout, a nevzdat se. Šel jsem takto roky, přes xy podnikání a živností. Kdybych to vzdal na prvním neúspěchu, tak jsem dnes byl asi v té "kolbence" a točil šroubem pořád dokola 8 hodin denně.




Je fajn, že je čím dál víc lidí, kteří se prostě rozhodli uspět.
Vidím to v mém kurzu, jak lidi makají - a jak jim to začíná spínat.
Jak v tradingu, tak v podnikání.

Hlava základ


Psal jsem teď do fóra svého byznys-kurzu lidem, co si mají přečíst. Kvůli nastavení hlavy - ne nějaké "slunce v duši a spása světa" - ale pro byznys a pochopení podstaty.
Dám to i sem:

PS: Nepište mi prosím už o vstup do byznys kurzu "Od nápadu k milionu". Ten kurz není veřejný :) 

Vyber si: Chudoba nebo bohatství


Každý to má v hlavě: "To nikdy nedám..." fajn, nedáš :)
"To je ono, tohle dosáhnu ..." fajn, dosáhneš.

Je škoda čekat a čekat, až se NĚCO stane. Ono se nestane nic :) Když jsem si uvědomil, že nikoho nezajímá, zda já uspěju (teda kromě rodiny), pochopil jsem, že vše mám ve svých rukách.

Hodně lidí ale svůj život prováhá... snad čekáním "na důchod", který nebude :)



Lepší je prostě zvednout zadek a jít do toho !
Hned a naplno.
Pamatujte, že samo od sebe se nestane nic, jen vám běží čas....  jako zrnka písku v poušti. Jenže náš čas tady na Zemi není nekonečný ...



Tip na 10.000 Kč a start 


Samozřejmě, řeči se vedou, ale lepší je jít do konkrétní akce.
Vaša Pech, komoditní borec a můj kámoš, zase po čase otevřel cestu k tomu, jak se dělá milion.
Samo se nic neudělá.

No a protože frajer oslavil narozky, tak místo nějakého výprodejového patoku za 39 dává k lepšímu 10.000 kaček, a máte příležitost si je vzít tady.

čus bus!

Martin


sobota 19. ledna 2019

Big mistake: 8 milionů mizí v dáli

Já vůl !
Kvůli pohodlnosti a lenosti jsem právě přišel o 8 milionů.
Koukám do počítače a mám chuť si dát pár facek.

Příběh, který vám budu vyprávět, se stal před několika roky. Byla to nejdražší zkušenost mého života...



Šla kolem a já ji nechal jít


Dva kolegové mne na ni upozornili. Věděl jsem jak vypadá. Věděl jsem o ní prakticky všechno. Přesto jsem ji nechal projít kolem sebe. Slečnu Příležitost ....

neděle 13. ledna 2019

Máš to doma, protože ses rozhodl, že to doma mít budeš

"Můžete se rozhodnout, že to zvládnete. 
Můžete se rozhodnout, že to nezvládnete. 
V obou případech budete mít pravdu."             

                                                                                                 Henry Ford



Ukázal jsem, že to jde

Když jsem minule psal o koulích a jejich absenci, netušil jsem, že to bude asi nejlajkovanější úvaha na mém FB.

pondělí 31. prosince 2018

2019: Sáhni si na koule a chovej se jak chlap

Trošku nám chybí koule.

"To je riziko"
"Já nevím, co když to nepůjde"
"Já jsem slyšel, že ..."

Život je dar. Obrovský. Každý z nás je vítěz neskutečných náhod : v momentu početí kolem lítalo pár miliard potenciálních bráchů nebo sester :) Velebnosti hnus, ale je to tak - každý z nás je vítěz toho obrovského pelotonu.

Máme příležitost tady na světě, které nemají miliony lidí kolem. Favelas v Brazílii, kluci na Fidži, otrhaná děcka mimo rezorty v Dominikáně ... já to přátelé viděl. Ti mají blbě rozdané karty. Můžou remcat a kvílet.



Proč do prdele remcá Čech?


Máme tak parádní startovačku, jakou nemá většina této planety. Jsme vítězi nejen v pelotonu života, ale i v geografickém umístění. Klidný a bohatý region, civilizace, 21 století se vším všudy.

Máme výborný start i historicky: Není tu válka, není tu mor, není tu feudál. Žijeme v bohatém světě, máme léky, vodu, elektřinu.

středa 26. prosince 2018

Kéž by měl starý pán pravdu ....

Bývalý šéf FEDu Greenspan prorokuje propad - kéž by měl pravdu.

Tady článek : https://ekonomika.idnes.cz/burza-vyprodej-akcie-greenspan-fed-usa-recese-stagflace-piv-/eko-zahranicni.aspx?c=A181219_180604_eko-zahranicni_mato 

Kéž by :)

Pamatujte, že nejlépe se nakupuje, když ulicemi teče krev (N.Rotschild). Všichni máme rádi výprodeje: Nákupy elektroniky se 70% slevou, vratky DPH (21%) atd atd.
Nikdo nechce kupovat draho.

Zajímavé je, že na tohle hodně lidí zapomíná při investicích: Není umění koupit draze (třeba bitcoin za 19.000$, že). Umění je koupit levně.

neděle 23. prosince 2018

Od nápadu k milionu - podnikání je životní jízda

Neměl jsem ani nápad, ani peníze, ani zkušenosti.
Ani bohatého strejdu, ani konexe.

Věděl jsem jedno: Musím přestat "dělat na druhé"
Musím začít sám podnikat.
Nevěděl jsem jak začít.

Ale šel jsem do podnikání s chutí, s elánem a s obrovskou dávkou optimismu.
"Nemáš jistotu zaměstnání, co když zkrachuješ?" ptali se mně.
"Mám jeden život, a nechci ho celý prodat za pár korun v práci", odpovídal jsem.

Největší jízda života


Když jsem rozjel první podnikání, začaly se dít neuvěřitelné věci.
Denně jsem poznával nové věci a nové oblasti.
Zjistil jsem, jak zajímavé obzory se mohou člověku otevřít.
Je to prostě největší jízda našeho života :)



Přišly první úspěchy, první peníze.
Podnikání je totiž obrovské dobrodružství, které si člověk může báječně užívat.

Nápad se objevil ...


Vůbec to není o tom, že by člověk musel mít nový geniální nápad. 
Stačí se rozhlížet a pozorovat.

čtvrtek 20. prosince 2018

Broker, platforma I.

Honza Koloušek se rozhodl, že natočí popisy používání brokerských platforem, které používáme pro opce.
Prima, díky moc a trubte třikrát aleluja :)

První díl seriálu ukáže, na jakých platformách obchodujeme opce. Jaké jsou rozdíly mezi opčními brokery a platformami. Atd.

Tady to máte, enjoy!



A jedem o 106 v našem opčním kurzu. Musím říct, že mám fakt radost - místo ptákovin a složitostí se soustředíme na použitelné postupy atd. Je super, jak to nové kolegy baví :)